IMOTRUST S.A. ARAD - ANALIZA DE PIATA

Bine ati venit pe siteul Bursierul.ro. Acesta este primul mesaj. Editati-l sau stegeti-l si apoi incepeti sa scrieti in jurnal!’

Analiza realizata in martie 2007 

IMOTRUST S.A. ARAD (ARCONSERV)
 (ARCV)
-        ANALIZA DE PIATA -

IMOTRUST ARAD este o societate cu capital integral privat,  membra a grupului de firme cunoscut pana acum sub numele de Grup Codlea.
Conform site-lui oficial al companiei, ”IMOTRUST reprezinta viziunea unitara de a crea o societate care sa activeze pe piata imobiliara, de constructii civile si industriale. Un numar de 6 societati comerciale au fuzionat in trimestrul al II-lea al anului 2006 pentru a putea realiza o societate de prestigiu: SC IMOTRUST SA.”
 Societatea intentioneaza ca in decursul acestui an sa fie listata la Bursa de Valori Bucuresti, actualmente fiind listata pe piata RASDAQ.
  In prezent, patrimoniul societatii cuprinde: peste 500.000 mp de teren in intravilan, peste 1.525.000 mp de teren in extravilan, peste 120.000 mp de hale (in diferite stadii de executie) si peste 10.000 mp de birouri si spatii comerciale:
 

Date statistice importante:

   
Majorare de capital social la Imotrust SA
  Ultima zi a saptamanii trecute a fost si ultima zi in care se puteau cumpara actiuni Imotrust SA (ARCV) si participa la majorarea de capital social cu actiuni gratuite, hotarata de emitent. Procentul de alocare in majorare este de 75,99%.
 Pana in prezent, au fost facute doua majorari de capital (2001 si 2006), iar in acest moment este in curs de finalizarea cea de-a treia majorare de capital.
 

Societatea detine participatii in alte societati,cu urmatoarele date la 31.12.2006:

DETINERI  PARTICIPATII IN ALTE SOCIETATI:

BVC 2007:
 

Emitentul are in derulare PROIECTE IMOBILIARE IN VALOARE TOTALA DE  68 MIL EURO, din care PROIECTE REZIDENTIALE 52 mil euro si PROIECTE INDUSTRIALE 16 milioane euro.

  BVC 2007 si… MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL LIMITED

 Emitentul si-a propus planuri ambitioase pentru anul 2007, estimand in Bugetul de Venituri si Cheltuieli, o crestere de 194% a profitului si de 86% a veniturilor totale. La valorile inregistrate in 2006, indicatorii de evaluare ai emitentului sunt destul de ridicati, P/E = 67, iar P/B = 3,31. Daca am tine cont insa de rezultatele propuse pentru finalul anului 2007, P/E = 22.

Comparand cu Impact Bucuresti, emitent listat la categoria I a BVB, si tanand cont de estimarile de profit pe 2007 in cazul ambelor companii, valoarea P/E Imotrust este mult mai mica.

Saptamana aceasta a fost semnalata si o tranzactie mai mare pe aceste titluri, in actionariatul companiei intrand Morgan Stanlay (M.S.), cu o detinere de 6% . Dar cine este M.S. ?
 

Conform site-lui Wall-Street, MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL LIMITED este….supriza…..a doua banca de investitii din lume dupa valoare de piata, acesta devenind  actionar semnificativ la compania din Arad specializata in dezvoltarea de proiecte imobiliare, listata pe Rasdaq, in urma achizitiei a 6% din pachetul de actiuni, potrivit raportarilor transmise catre piata Rasdaq. (http://www.wall-street.ro/articol/Finante-Banci/28820 ).

 Conform sursei mai sus mentionate, Imotrust SA si-a lichidat pe 8 mai participatia la propriul capital social, vanzand printr-o tranzactie speciala 6% din Imotrust (3,642 milioane actiuni), la pretul de 2,60 lei pe titlu, pentru suma totala de 9,47 milioane lei. In urma acestei raportari, Imotrust detine in mod concertat cu alte persoane 71,81% din capitalul propriu, fata de 86,79% la inceputul acestui an.
 

ARCV si……omul de afaceri Alexandru Bercea din Arad.”
  Conform cotidianului „Ziarul financiar” in numarul din 14 mai 2007 (http://www.zf.ro/articol_124206/cel_mai_bogat_om_de_pe_rasdaq_face_150_mil__euro.html),  „Morgan Stanley, una dintre cele mai importante banci de investitii de pe Wall Street, a fost raportata saptamana trecuta cu o detinere de 6% din actiunile Imotrust, aceasta fiind prima investitie importanta realizata de banca americana pe piata de capital din Romania. Actionarul principal al companiei este Grup Codlea din Arad, controlat in proportie de aproape 90% de omul de afaceri Alexandru Bercea din Arad.”
 

Evenimente majore potentiale pt 2007….

 Imotrust SA Arad intentioneaza sa promoveze la categoria a doua a Bursei de Valori Bucuresti (BVB) la sfarsitul acestui an. Pentru listarea la cota BVB, Imotrust va lansa o oferta publica de vanzare de actiuni, prin care compania intentioneaza dublarea capitalului social.